El mercado logístico europeo demostró un sólido dinamismo en 2024, alcanzando una inversión total de 37.900 millones de euros, según el informe European Logistics Outlook de Savills. Esta cifra representa un crecimiento del 14 % respecto al año anterior y consolida al sector logístico como un pilar clave de la inversión inmobiliaria, concentrando el 24 % del total en Europa. El último trimestre del año fue especialmente activo, con 12.000 millones de euros invertidos, impulsado por el interés creciente en activos de calidad y una demanda estable por infraestructuras modernas.
En este contexto, España mantuvo niveles similares a 2023, con una recuperación paulatina del mercado gracias al empuje del último trimestre, que sumó 510 millones de euros en operaciones. Sin embargo, uno de los principales retos sigue siendo la escasez de producto logístico disponible, a pesar de que cada vez más propietarios deciden activar procesos de venta ante la fuerte demanda.
Este auge inversor tiene un impacto directo en el sector del transporte y la logística operativa. A medida que crecen los parques logísticos y la ocupación de plataformas aumenta, también lo hace la necesidad de operadores capaces de garantizar un flujo eficiente de mercancías. Para empresas como Transportes Callizo, que operamos desde el corazón logístico de Aragón, esta evolución supone una oportunidad para consolidar nuestros servicios y ampliar redes de distribución cada vez más exigentes.
Aragón refuerza su papel como hub logístico nacional
En Aragón, el sector inmobiliario logístico experimentó un aumento del 6,3 % en operaciones de compraventa durante 2024, con un precio medio de 427 €/m², según datos de Urbanitae. Zaragoza, como principal núcleo logístico de la región, continúa atrayendo inversión gracias a su ubicación estratégica, infraestructuras modernas y buenas conexiones con los principales corredores nacionales e internacionales.
El desarrollo de nuevos parques logísticos y la creciente demanda de soluciones de transporte eficiente posicionan a la comunidad como uno de los enclaves más prometedores del panorama logístico español. En este contexto, el transporte profesional cobra más relevancia que nunca, siendo el nexo esencial entre los centros logísticos y los destinos finales de las mercancías.
Con una apuesta constante por la innovación y la sostenibilidad, en Transportes Callizo estamos preparados para responder a los desafíos de esta nueva etapa de crecimiento.